项目背景 

天心区隶属于湖南省长沙市，是湖南省政府所在地，地处长沙市主城区南部。天心区北临开福区，南至湘潭市，东接雨花区，西濒湘江。总面积141平方公里，辖14个街道；2016年，户籍人口数46.02万人，常住人口数64.34万。 由于安置区域建房的速度慢，导致超期过渡费较多，给政府带来了经济压力，很多老百姓都没有住到房子。

 解决方案 

通过江西等地方的学习，朗慧引入了“购房券”的新概念，让老百姓可以优先住上商品房，同时也减少了政府延期过渡费的发放量，让更多的资金流入更多的建设，达到了共赢的效果。

近日，朗慧成功中标湖南长沙市天心区征拆办相关项目，引入创新的 “购房券” 概念，为当地征拆安置工作带来新的解决方案，有望实现政府、百姓与市场的多方共赢。

天心区作为湖南省政府所在地，地处长沙市主城区南部，区域总面积 141 平方公里，下辖 14 个街道。据 2016 年数据，户籍人口数达 46.02 万人，常住人口数为 64.34 万。在城市建设进程中，天心区面临着安置区域建房速度滞后的问题，导致大量百姓长期处于过渡状态，超期过渡费的持续支出给政府财政带来沉重压力。

为有效解决这一难题，天心区相关部门积极探索，通过向江西等地方学习取经，引入 “购房券” 这一创新举措。“购房券” 模式允许老百姓优先选购商品房，极大缩短了等待安置的时间，让居民能够更快实现安居梦想。同时，这一模式减少了政府延期过渡费的发放量，使更多资金得以释放，投入到城市的其他建设项目中。

朗慧此次中标，将负责在天心区落地实施 “购房券” 方案。凭借其专业的技术与丰富的经验，朗慧将协助政府优化购房券的发放流程，确保其安全、高效运行。通过与房地产市场的有效对接，购房券能够盘活市场存量房源，为房地产企业带来新的销售契机，促进房地产市场的平稳健康发展。

从百姓角度看，“购房券” 给予了他们更多自主选择的权利，可根据自身需求和偏好挑选心仪的住房，提升了居住满意度。对于政府而言，不仅缓解了财政压力，还提高了征拆安置工作的效率与质量，进一步提升政府公信力。此外，这一模式也为城市建设注入新活力，推动了城市更新与发展。

随着 “购房券” 模式在天心区的逐步推行，有望在改善民生、优化财政支出结构以及促进房地产市场稳定等多方面取得显著成效，为其他地区提供可借鉴的成功范例，助力城市建设迈向新台阶。