销售热线:137-5502-0164

获取方案
城市更新·AI全流程管理平台

棚改旧改全流程
管理系统

从调查摸底到居民安置,AI全程辅助棚户区改造与旧城改造的系统性工程。实现调查、审核、测量、核算、分配、督办六大环节数字闭环,让每一个拆迁户都能公平受益。

AI智能核算 图像识别测量 风险预警引擎 进度实时督办 全程留痕存证
棚改旧改管理系统/项目总览 · AI驾驶舱
项目总览
户主档案
房屋测量
补偿核算
安置分配
信访处理
报表分析
2,847
总户数
2,341
已签约
506
待签约
82%
签约率
项目地块分布图 AI标注
拆迁中 已完成 待启动
AI 风险速览
整体风险中等
纠纷户数23户
超期户数8户
核算异常3条
今日签约+12
预测完成92天
今日待办 5项
完成12户入户测量 已完
审批8户补偿方案 已完
处理3件信访诉求 紧急
安置房摇号公示 今日
导出周报发领导审阅 今日
补偿发放进度 正常
货币补偿86%
搬迁奖励91%
过渡期租金73%
附属物补偿68%
停产停业损失55%
95%
补偿核算准确率
AI自动核算,差错率降至5%以下
80%
行政效率提升
纸质流程转数字化,重复录入归零
60%
信访纠纷减少
公开透明+全程留痕,化解矛盾于未然
30
项目周期缩短
AI预测节点,提前识别滞后风险
AI核心能力

六大AI能力,贯穿棚改旧改全流程

不只是信息化,更是智能化——AI在每个关键环节主动介入,辅助决策、预警风险、提升精度

AI图像识别测量
上传房屋现场照片或平面图,AI自动识别建筑结构、测算建筑面积,辅助人工测量核验,减少人为误差,提高测量效率3倍以上。
图像识别 面积测算 结构分析
AI补偿智能核算
内置补偿政策规则库,AI自动完成货币补偿、搬迁奖励、过渡期租金、附属物补偿等多项计算,生成分项明细报告,可追溯可审计。
规则引擎 多项并算 异常检测
AI风险预警
实时监控项目进展,AI自动识别签约率异常、补偿纠纷隐患、超期未处理诉求等风险信号,提前预警,推送责任人及时处置。
实时监控 异常识别 推送预警
AI进度预测
基于历史棚改项目数据训练,AI预测各阶段完成时间,识别可能的滞后节点,输出项目完成日期置信区间,辅助工程进度管控。
历史学习 节点预测 完工预估
AI信访辅助处理
居民投诉内容智能分类,AI自动匹配历史相似案例及处理方案,为工作人员提供参考答案,显著缩短信访处理时间,提升群众满意度。
智能分类 案例匹配 辅助回复
AI智能报表生成
一键生成项目周报、月报、专项分析报告,AI自动提炼关键指标、异常项和建议措施,领导驾驶舱数据实时刷新,汇报工作效率提升5倍。
一键生成 智能摘要 驾驶舱
全流程覆盖

六阶段数字闭环,覆盖棚改全生命周期

从第一次入户到最后一份档案归档,每个节点均有系统承载,数据实时汇聚,全程可追溯

1
调查摸底
入户信息采集、家庭成员核验、房屋现状记录
AI辅助录入
2
房屋测量
建筑面积测量、结构鉴定、附属物清点登记
AI图像测算
3
资格审核
政策比对、多级审批、公示结果线上查询
AI规则校验
4
补偿核算
多项补偿自动核算、分项明细、异议申诉
AI自动核算
5
安置分配
安置房源管理、智能推荐、摇号留痕
AI推荐匹配
6
归档落户
电子档案永久存储、全文检索、审计留痕
AI自动归档
核心功能

七大功能模块,全面覆盖棚改业务

每个模块精准对接实际业务痛点,从基础数据到智能决策,构建完整的棚改数字化体系

01

居民信息管理

建立以家庭为单位的完整电子档案,支持批量导入、照片存档、特殊人群标注(残障、低保、空巢老人等),确保一户一档、精准管理。

  • 家庭成员全量录入,支持身份证OCR自动识别
  • 房屋权属信息与不动产系统自动比对
  • 特殊情况标注,差异化安置政策自动关联
  • 历次沟通记录留存,全程可回溯
02

房屋测量管理

结合移动端APP,支持现场拍照上传,AI辅助识别房屋建筑面积、结构类型。测量数据在线审核,多次测量结果对比,争议情况自动标记。

  • AI图像识别辅助面积测算
  • 主房/附属物/装修分类测量
  • 测量数据多级复核机制
  • 争议户自动标记,上报处理
03

补偿核算发放

补偿政策规则化配置,系统自动核算货币补偿、搬迁奖励、过渡期租金、停产停业损失等多项补偿,分项明细清晰可查,发放记录全程留痕。

  • 补偿标准灵活配置,适应各地政策差异
  • 多项补偿并行核算,分钟级输出结果
  • 补偿方案对比分析(货币vs产权置换)
  • 银行发放接口对接,拨付自动记账
04

安置房源管理

安置房台账实时管理,房源状态动态更新。系统按家庭人口、安置标准、意愿选择智能推荐房源,支持摇号全程留痕,公示结果线上可查。

  • 安置房户型、楼层、朝向可视化管理
  • 智能匹配算法,减少选房纠纷
  • 摇号过程录屏存证
  • 入住手续在线办理,减少线下跑腿
05

进度督办管理

项目总进度实时可视,任务拆解至工作小组和个人。AI自动识别滞后节点,超期预警即时推送,领导驾驶舱一屏掌握项目全局。

  • 项目甘特图与任务看板双视角
  • AI预测完工日期,识别风险节点
  • 超期未处理任务自动升级提醒
  • 一键生成周报/月报,辅助汇报
06

信访诉求管理

居民通过微信小程序或窗口提交诉求,AI智能分类派单。处理全程留痕,居民可实时查进度。AI匹配历史案例辅助快速答复,降低群体性风险。

  • 小程序+PC双端诉求提交入口
  • AI智能分类,自动关联责任部门
  • 处理SLA管理,超时自动升级
  • 满意度闭环评价,持续优化服务
价值对比

AI数字化 vs 传统方式

以量化数据说明系统价值,让每一分投入都清晰可见

管理维度传统人工方式AI数字化系统 推荐
信息采集纸质表格手填,易错易丢OCR+移动APP,准确率98%,实时同步
房屋测量人工皮尺量测,效率低误差大 AI图像辅助测算,效率提升3倍
补偿核算Excel手工计算,核查周期长规则引擎自动核算,分钟级出结果
进度掌握依赖人工汇报,数据滞后 实时数据汇聚,AI预警滞后节点
信访处理诉求分散,处理周期7-15天AI辅助分类,平均处理周期压缩至2天
档案管理纸质档案易损,查阅困难 电子档案永久存储,全文检索秒定位
整体效率人工重复劳动多,效率低下人均处理能力提升4-5倍
适用场景

覆盖多类棚改旧改项目场景

灵活配置,适配不同城市、不同规模、不同政策背景的棚改旧改项目管理需求

城区棚户区改造

针对老城区密集棚户区居民,全流程数字化管理补偿签约、安置分配,多批次滚动推进,支持同期并行管理多个片区项目。

高频场景

旧城改造更新

配合城市更新行动,对老旧小区、历史街区的改造安置进行数字化管理,保障居民权益的同时兼顾历史文化保护要求。

城市更新

重大项目配套安置

围绕基础设施建设、产业园区开发的配套安置需求,系统管理征迁安置全过程,支持多标段并行推进,确保项目如期落地。

批量管理

地质灾害避险搬迁

应对地质灾害隐患区紧急搬迁需求,系统支持快速录入、应急审批、绿色通道,保障受灾群众第一时间完成安全转移和安置。

应急响应
客户案例

已服务多地棚改旧改项目

真实落地数据,验证系统价值

中部某省会城市城改办
老城区棚改数字化管理
涉及18个片区、5,200户居民的大型棚改项目,统一部署系统后整体签约率提升至96%,AI预警有效识别13起潜在群体性纠纷苗头,项目提前45天完成。
5200户
统一管理
96%
签约率
-45天
提前完成
西部某市住建局
老旧小区改造安置管理
32个老旧小区同步改造,补偿核算错漏率从人工时期的4.3%降至0.2%,信访诉求平均处理时效从12天缩短至2.5天,群众满意度达93分。
-97%
核算差错率
-79%
信访处理时长
93分
群众满意度
东部某县自然资源局
产业园区配套征迁安置
园区建设配套征迁1,800户,AI进度预测提前识别3个滞后节点,及时调整资源配置,最终比计划工期提前28天完成征迁,园区建设如期开工。
1800户
精准管理
3处
AI预警节点
-28天
提前完成

让每一个棚改旧改项目都有AI保驾护航

专业顾问一对一演示,30分钟了解系统全部能力

📞 137-5502-0164

对话朗慧

售前咨询热线

137-5502-0164

售后服务热线

0731-88311995

点击立即咨询服务

提交您的需求

专家与您联系