概述

我国的拆迁项目涉及到集体土地拆迁和国有土地拆迁两种,根据区域经济发展不同,会涉及到国土局、房管局、 征拆办、征拆所、街道、社区、城投等不同部门,有的项目是统筹管理,有的项目却是分开管理, 而朗慧拆地拆迁安置管理系统可以灵活应用到不同的工作场景,并且可以结合当地的实际情况进行标准加定制的服务。

产品特点

1六网合一,跨平台合作。

2软硬件结合,与公安系统打通,
可读取身份信息。

3融入了图像识别功能,电子化 档案管理。

4推行了移动办公体系,领导可以
随时地查看项目整体情况。

5基于政务云的数据安全体系,和
阿里公司达成战略合作伙伴。

功能模块介绍

征地审批管理

征地项目手续审批、审批进度查询、审批资料查阅。

项目管理模块

对征地拆迁项目进行统一管理,对项目资料统一归档保存,方便项目资料查询。

补偿标准模块

对项目补偿标准进行统一录入,方便系统对补偿金额自动计算。

土地补偿模块

对土地征收补偿登记、土地征收补偿方案进行数据录入、自动计算、自动汇总。

青苗补偿模块

对征收对象青苗补偿登记、青苗补偿方案进行数据录入、自动计算、自动汇总。

迁坟补偿模块

对征收对象迁坟补偿登记、迁坟补偿方案进行数据录入、自动计算、自动汇总。

宅基地补偿模块

对征收对象宅基地补偿登记、宅基地补偿方案进行数据录入、自动计算、自动汇总。

建构筑物补偿模块

对征收对象建构筑物补偿登记、建构筑物补偿方案进行数据录入、自动计算、自动汇总。

调查摸底模块

房屋征收摸底数据管理,可以对私人自建、自管公房、单位公产、房改房、商品房等不同类型的房屋进行摸底调查,详细记录征收对象基础信息、产权证照信息、房屋信息等。

确权管理模块

确权管理模块对摸底数据权属性质进行认定,包括对住房、住改商业门面、住改其他商业、商业门面、其他商业、屋基、临时建筑、在建房屋等性质进行认定。

装修测绘模块

对房屋装修、附属设施等数据进行测绘录入,通过已设定的补偿标准,系统自动计算装修及测绘补偿费用。

复核管理模块

对房屋确权数据、装修数据进行复核操作,通过申请复核、审核复核申请,通过复核管理模块,可以对已确权数据进行修改调整。

评估管理模块

对已确权的房屋数据进行价值评估管理,可以通过设置不同的评估方式及参数,实现房屋自动评估计算。

入户动迁模块

开展入户动迁工作,入户跟被征收对象解释、确认补偿明细,调查被征收对象签约意向,为后续签约工作进行数据准备。

签约管理模块

项目启动签约后,对选房抽签、在线选房、自动生成补偿协议、协议签订、房屋移交等工作进行统一管理。

财务结算模块

对已经签约征收对象进行财务结算管理,实时生成财务结算兑付单,完成财务结算兑付单审核,并完成资金发放记录。

档案管理模块

对系统所有的项目档案、拆迁户分户档案等资料进行电子化统一归档管理,提高档案整理和查阅效率。

系统日志模块

详细记录用户登录、操作痕迹,所有系统中的操作都是可追溯、可查阅,提升系统安全性。

数据库模块

对系统数据库进行手动、自动备份,防止数据丢失,提升系统数据安全性。

权限管理模块

针对不同部门、不同职务、不同人员分配不同的用户权限,让不同用户登录系统只能够查看和操作自己有权限的数据。